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8月27日，碧桂园服务(06098.HK)披露半年报显示，报告期内公司营收增长超10%，利润表现走低。碧桂园服务管理层在盘后举行的业绩会上强调，公司全年经营目标没有改变。
财报显示，碧桂园服务今年上半年实现营业收入231.9亿元，同比增长10.2%；其中，核心的物业管理服务收入达136.1亿元，同比增长6.7%。此外，社区增值服务收入21.0亿元，同比增长5.3%；“三供一业”服务收入50.7亿元，同比增长51.6%。
与收入增长趋势一致，这家中国管理面积最大的物业公司在管规模进一步提升，截至6月30日，碧桂园服务管理物业项目总数达8108个，收费管理面积增至10.6亿平方米(包括“三供一业”住宅收费管理面积0.9亿平方米)，其中位于一二线城市项目的收费管理面积约占40.2%。
不过，碧桂园服务股东应占核心净利润指标承压，实现金额约15.68亿元，或是引发当日股价走低的诱因。同时董事会建议不宣派中期股息，在符合股息政策的前提下，2025年度派息目标将参照公司2025年度股东应占核心净利润的60%进行现金派息，较上年比例有所上调。
“我们仍将坚守全年经营预期目标，目前没有调整的计划。”碧桂园服务高管在业绩会上表示。根据年初预算，碧桂园服务计划全年实现收入、利润的正增长，现金流、利润保持1:1的关系。
在碧桂园服务看来，公司上半年利润走低存在阶段性因素影响：一方面是受长账龄欠费的清理在过程中产生的折损，另一方面是就相对低效的环卫板块进行了战略性收缩。
“这些动作与我们在战略目标上，打造长期竞争力的目标一脉相承。”碧桂园服务高管介绍道，“我们不再追求规模成长，以现金流为先，有序退出一些现金流不太好的项目，实现强基固本。管理层在积极的寻找解决的一些方案，虽然面对挑战，但是全年还是有信心实现既定的业绩目标。”
与行业大趋势一致，碧桂园服务正在推动数字化转型，以期实现客户体验、服务品质及运营效率的提升。目前公司已于项目投入使用近百台自主研发的“零号居民”清洁机器人，初步实现了清洁效率及质量的提升。下半年，碧桂园服务将持续推进“零号居民”研发与落地，并计划于年内实现在华南地区项目的规模化落地。
此外，面对当下行业物业降费的趋势，碧桂园服务正在建设低物业费方面的核心能力。今年碧桂园服务在低物业费市场取得进展专业炒股配资门户，进入了近20个低物业费社区。碧桂园服务计划在细分市场加速分化的新业务市场中把握发展机遇。
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